รหัสบ้านคืออะไรและสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนซื้อบ้าน

การซื้อบ้านเป็นการลงทุนใหญ่ในชีวิตของผู้คน แต่ควรรู้ว่าเงื่อนไขที่สำคัญที่สุดในการซื้อบ้านคือรหัสบ้าน หรือ ID บ้าน ซึ่งเป็นเลขแบบไม่ทับซ้อน ประกอบด้วยตัวเลข 5 หลัก ซึ่งถือเป็นมาตรฐานยังติดตามเอกสารแต่ละชิ้นต่อไป เพื่อให้แน่ใจว่าการซื้อบ้านของคุณสมบูรณ์และชัดเจน ในบทความนี้ น้องพูดถึงเรื่อง รหัสบ้าน อย่างละเอียด และสิ่งที่คุณควรรู้ก่อนซื้อบ้านใหม่

ข้อเท็จจริงเกี่ยวกับรหัสบ้าน

การซื้อบ้านใหม่อาจทำให้คุณรู้สึกลำบากในการเรียนรู้รหัสบ้าน ซึ่งผู้ซื้อบ้านต้องรู้จักกับมัน รหัสบ้านถือเป็นรหัสเลขที่ไม่ซ้ำระหว่างบ้านแต่ละหลัง และใช้สำหรับประมาณการภาษี ประกันสังคม หรือแหล่งเงินทุนอื่น ๆ เพื่อให้เห็นความสัมพันธ์ระหว่างผู้ผลิตบ้าน (พ่อค้า) กับบ้านแต่ละหลัง

ไอดีบ้านเป็นรหัสประจำตัวที่ชัดเจน และซึ่งใช้สำหรับการตรวจสอบสิทธิ์ในการเข้าถึงโครงการบ้าน การได้รับการทำโครงการบ้านต้องการตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีสิทธิ์ในการเข้าถึงโครงการบ้าน โดยที่ ID บ้าน จะถูกกำหนดโดยผู้ขายในขณะที่เพื่อนบ้านหรือการตรวจสอบโครงการบ้านสามารถกำหนดได้ด้วยงานวิจัย

การซื้อบ้านใหม่ฝากเนื่องจากกำหนด ID บ้าน ถือเป็นภาระกิจของผู้ขายบ้าน ซึ่งมีจุดประสงค์เพื่อโปรโตคุณต่อผู้ซื้อ ผู้ผลิตบ้านอาจสุ่มกำหนดไอดีบ้านเพื่อเป็นเขตของโครงการ ทำให้แต่ละบ้านมีบาร์โค้ดที่ไม่เหมือนระหว่าง O และ Q หรือ 8 และ 9 ซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถทำการตรวจสอบไอดีบ้านของคุณได้อย่างถูกต้อง

การตรวจสอบรหัสบ้าน

ผู้ซื้อบ้านต้องตรวจสอบไอดีบ้านอย่างระมัดระวังด้วยเหตุผลสองประการ คือคุณต้องการแน่ใจว่าคุณจะได้รับสิทธิ์สำหรับเข้าถึงโครงการบ้าน และเพื่อให้สามารถประเมินการใช้ไอดีบ้านได้อย่างถูกต้อง เพราะหากมีข้อผิดพลาดใด ๆ อาจถูกเรียกร้องค่าเสียหรือผลกระทบต่อสิทธิ์ของคุณ

การตรวจสอบไอดีบ้านให้ถูกต้องเป็นระเบียบที่ยอมรับ ทำได้โดยการติดต่อกับผู้ขายบ้าน ช่องทางการติดต่อเช่นเว็บไซต์ของบริษัท การติดต่อผู้ขายต่อไปนี้ สามารถทำได้โดยการติดต่อผ่านหมายเลข ID ลูกค้าที่บ้านเลขที่เดียวกัน นอกจากนี้หากมีข้อผิดพลาดที่เกินความคาดหวังผู้ซื้อบ้านสามารถแจ้งให้ผู้ขายบ้านทราบด้วยการโทรหากลุ่ม PSI ที่กำหนดโดยรัฐบาล

การตรวจสอบเอกสารและการรับการชำระเงินประกันสังคม และภาษีที่ต้องจ่ายเพื่อเข้าถึงโครงการบ้านถือว่าเป็นสิ่งสำคัญที่สุด ซึ่งผู้ซื้อบ้านจะต้องรู้จักกับพวกเขา เพื่อให้มั่นใจว่าการซื้อบ้านของคุณอยู่ในเงื่อนไขการซื้อขายที่เหมาะสม

สิ่งที่คุณควรรู้ก่อนซื้อบ้านใหม่

การซื้อบ้านใหม่เป็นการตัดสินใจที่ง่ายกว่าที่คุณคิด ผู้ซื้อบ้านต้องรับมือกับโครงการบ้านและเรียนรู้รายละเอียดในโครงการ ก่อนที่คุณจะลงนามประสานงานกับผู้ขายบ้าน นี้คือสิ่งที่คุณควรรู้ก่อนซื้อบ้านใหม่

• การตรวจสอบการรับรองการก่อสร้างสิ่งก่อสร้าง

การตรวจสอบให้แน่ใจว่าโครงการบ้านได้รับการรับรองการก่อสร้างสิ่งก่อสร้างตามมาตรฐานของกระทรวงมหาดไทย เรียบร้อยแล้ว นอกจากนี้ผู้ซื้อบ้านควรตรวจสอบการรับรองคุณภาพของเครื่องมือและวัสดุ

• การชำระเงินสำหรับบ้าน

คุณจะต้องจ่ายทุนลงทุนสูงในการซื้อบ้านใหม่ ผู้ซื้อบ้านต้องเตรียมเงินด้วยวิธีการที่หลากหลาย เช่นค่าเงินมัดจำและค่าเงินทดแทนด้วยดอกเบี้ยแก่การขาย การชำระเงินจะต้องประกอบด้วยการยืนยันรายละเอียดสินเชื่อและดอกเบี้ยของเงินกู้ยืม เงินดอกเบี้ยจะบวกเงินรองรับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่นค่าบริการเข้าถึงสิทธิ์การใช้ที่จอดรถก่อนการส่งมอบหลังจากนั้น ผู้ซื้อบ้านต้องรู้จักกับขั้นตอนการชำระเงินสำหรับบ้านใหม่

• การคืนเงินและการปรับข้อมูล

ผู้ซื้อบ้านควรรู้ว่ามีนโยบายการคืนเงินยังไง และผลต่อการต่อรองสิทธิ์ดีเเย่เเบบไหน นอกจากนี้ยังต้องตรวจสอบการซื้อคืนของการซื้อของเพื่อประเมินเป็น Thai Baht เพื่อให้สำรวจสภาพการลงทุนที่สมบูรณ์แบบ

• การตรวจสอบเอกสาร

ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้านอาจเป็นไปได้ง่าย ๆ หากคุณรู้สึกสะดวกกับเงื่อนไขของผู้ขายบ้าน แต่หากไม่จำเป็นทุกๆ กรณีต้องรับมือกับบริการอื่น ๆ เช่นเอกสารด้านโซเชียลสตางค์และบ่มเพาะธุรกิจในอนาคต

การซื้อบ้านคือผลการตัดสินใจใหญ่ในการลงทุนในชีวิตของผู้คน แต่การแทรกแซงไปในช่วงเวลารื้อซื้อประกอบด้วยการตรวจสอบรหัสบ้านและรายละเอียดของผู้ผลิตบ้านและการชำระเงิน ทำให้ผู้ซื้อบ้านมั่นใจว่าเงินลงทุนของพวกเขาจะได้รับการขึ้นราคาอย่างแน่นอน